60 percent americkch vlastníkov nehnuteností sa obáva kúpy realít poas nasledujúcich dvoch rokov. Jeden zo siedmych cíti, e za súasnch podmienok by nemusel zvládnu mesané hypotekárne splátky. Takmer 30 percent je presvedench o tom, e hodnota nehnuteností bude neustále klesa, tvrdí nedávno zverejnen prieskum americkej spolonosti Associated Press-AOL Money & Finance.
Dvojznané pocity vyvolané minuloronou krízou medzi vlastníkmi zjavne nevyprchali, ba naopak, zdá sa, e udia sa za súasného stavu obávajú investova. V porovnaní s prieskumom z roku 2006 sa poet tch, ktorí iste neplánujú kúpi iadnu nehnutenos zvil z 53 percent na 60. Fakt, e ponuka ete stále niekoko násobne prevyuje dopyt, a obava z nenávratnosti investícií sa prejavujú ako vznamné znaky prehlbujúcej sa krízy.
V roku 2006 ete 15 percent optanch plánovalo kúpu nehnutenosti. Poda terajieho prieskumu je to len 11 percent. Pri súasnch trhovch podmienkach sa stáva aj vlastníctvo u nadobudnutej nehnutenosti takmer luxusnou záleitosou. A to nespomíname investície ako predaj alebo kúpa. Poda prieskumu iba 10 percent respondentov oznailo svoje hypotekárne splátky ako prijatené. Predaj nehnutenosti sa pri neustálej inflácií, rekordnej nezamestnanosti a oraz vyích cenách pohonnch palív rovná nespochybnitenej finannej strate.
Ameriania oakávajú, celkové zníenie hodnoty nehnuteností, zárove vak narastajúce ceny pozemkov. Najvyie ceny by mali zasiahnú pozemky na juhu, zatia o západ by sa mal cenovo ustáli, a klesnú. Poda väiny respondentov je viac ako polovica domov na severovchodnom pobreí predraená.
A hoci nie je dobr as na predaj, je urite dobr as na kúpu, tvrdia viacerí pozorovatelia. Prirodzene, pokia ste schopní obchod financova z vlastnch zdrojov, nie pomocou hypotéky. Je treba prizna, e táto situácia môe vhody prinie len tm najbohatím. Zvyok majiteov musí nadaej znáa zvyujúce sa hypotekárne úroky na ich prepadajúce sa ceny domov.
Posledné desaroie sa do histórie zapísalo ako zlatá éra trhu s realitami. Poda Gusa Fauchera, riaditea makroekonómov poradenskej spolonosti Moody's Economy.com, takmer 9 miliónov majiteov nehnuteností zarobilo ich investovaním niekoko násobne viac, ne bola ich skutoná cena. Tvrdí, e kríza by mala svoje dno dosiahnú v priebehu nasledujúcich mesiacov, priom neoakáva zlepenie skôr ne zaiatkom nového roka.
Niektorí analytici tvrdia, e dôsledky americkej krízy by mali európske trhy zasiahnú v priebehu tohoto roka.

related story: http://news.yahoo.com/s/ap/20080414/ap_on_bi_ge/housing_crisis_ap_poll;_ylt=Ag8LeHXF7TU6x.6z0G7la46s0NUE


by Milota Sidorova
for PocketNews (http://pocketnews.tv)


PocketNews is a new real-time news broadcaster delivering the latest and hottest news right to your pocket ! With global clients who want to be kept up to date, PocketNews is everyone's way of keeping in touch with the World.

These news are brought to you by CantellTV, its technology partner SigEx Telecom and its founder Chris Cantell. CantellTV is the fastest growing provider of digital broadcasting coupled with enhanced communications, allowing people to easily control, view, upload and share digital content through proprietary interface. CantellTV has relationships with a growing network of international clients delivering millions of videos per day with more than 50,000 new videos uploaded and 200 hours of new TV shows broadcasted daily to a wide range of viewers, from 5 to 7 year olds of LiveCartoons; to 16 to 24 year old active social users of MyJumps; to fortune 50 corporate clients utilizing enhanced broadcasting services. CantellTV is committed to delivering infinite choices to your world of entertainment at the tip of your fingers. Chris Cantell retains consulting arrangements with several pre-IPO companies.

Edited by: Katarina Bosanska